Villa / Maison à vendre à Fribourg - 7 pièces - 238 m2
Villa de maître de 7 pièces avec une piscine et un jardin d'hiver
Situation : Superbe villa de conception originale, située dans un quartier résidentiel, calme, en bordure de zone agricole. Par son orientation sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et elle possède une vue panoramique dégagée sur les Préalpes et le Jura. Le centre de Fribourg est à 1 minute en voiture ainsi que l'entrée sur l'autoroute. L?arrêt du bus est à 2 minutes à pied. Ecole enfantine, primaire à 500 mètres, grands centres commerciaux, supermarchés, poste, banque, pharmacie, boulangerie, boucherie, laiterie, etc. à 1km. Les associations régionales de sport, de culture ou politiques offrent un programme riche et diversifié. ______________________________________________________________________________________ Description : Cette villa bien entretenue est à l'état de neuf. Elle a été construite en 2000 avec matériaux traditionnels de haute qualité. La partie jour offre un très grand espace lumineux et chaleureux, au centre s'y trouve une cheminée. Un escalier depuis le vaste hall d'entrée vous mène au premier étage, où se trouvent les chambres à coucher. Toutes les fenêtres sont en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur, et en verre isolant antivol. Les sols sont en granit. Les façades sont doubles avec une isolation thermique au centre. Le chauffage est à gaz distribué par le sol. La maison est entièrement excavée. Garages avec porte automatique et avec un accès au sous-sol de la maison. Le jardin a été entièrement réorganisé et offre une arborisation originale ainsi qu'une piscine avec une couverture solaire. ______________________________________________________________________________________ Distribution : Rez-inférieur : Cuisine habitable entièrement aménagée avec une sortie sur une grande terrasse abritée, deux wc / lavabo / douche, plusieurs locaux techniques. Une buanderie, accès aux garages et au jardin. Rez-de-chaussée : Escalier extérieur menant au rez-de-chaussée devant la porte d'accès principale. Vaste hall de distribution, une cuisine fermée habitable entièrement aménagée, une immense salle à manger / salon. Accès à la terrasse et au jardin depuis les baies vitrées de la cuisine, de la salle à manger et du salon. Un bureau, et un wc / lavabo / douche complètent l'ensemble. 1er étage : Grand hall de distribution. Quatre chambres avec sortie sur une grande terrasse. Deux salles de bains : une avec wc / lavabo / baignoire et l'autre avec wc / lavabo / douche. ______________________________________________________________________________________ Extérieurs : Terrain engazonné, entouré d'arbustes. Piscine avec un jardin d'hiver. Deux garages fermés, 1 x 1 place, 1 x 2 places, et 4 places de parc extérieures, pavées. _______________________________________________________________________________________ Surface habitable : 238 m2 Volume : 1775 m3 Parcelle : 907 m2 _______________________________________________________________________________________ Prix de vente : Fr. 2'600'000.- Veuillez nous contacter au 079 283 78 26 ou par mail jg@habitas.ch
moins de 10min à pied
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moins de 10min à pied
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Chauf. pompe à chaleur
Cuis. à induction
Baignoire
Toilette séparée
Lumineux
Cave
Cuisine agencée
Animaux autorisés
Douche
Réduit
Cheminée
Salle à manger
Enfants bienvenus
Garage
Jardin d hiver
Balcon
Jardin
Place de parc
Piscine
Terrasse
Parquet
Carrelage
Pierre
Séche-linge
Digicode
Connexion internet rapide
Lave-linge
Lave-vaisselle
Alarme
Téléréseau
Commerce à proximité
Université
Transports publics à proximité
Ecole maternelle
Tranquilité
Sud-Ouest
Belle vue
Alpes
Panoramique
