Calculez votre capacité de financement
Votre projet d’achat d’un bien immobilier dépend principalement de deux éléments incontournables :
- les fonds propres dont vous disposez à la banque et/ou sous forme de votre capital 2ème pilier et/ou de votre prévoyance individuelle
- de votre capacité à intégrer à votre budget courant l’ensemble des charges complémentaires éventuelles liées à votre achat immobilier. Souvent d’ailleurs, la charge additionnelle liée à l’acquisition d’une résidence principale est inférieure à l’ancienne charge de loyer.
Toute demande de prêt hypothécaire déposée auprès d’une banque ou d’une institution financière passe par une étape primordiale : l’étude de faisabilité. Elle consiste traditionnellement à vérifier que la totalité des coûts mensuels théoriques liés à la propriété et définis comme standards ne s’élèvent pas à plus de 33% de votre revenu mensuel. Plus ce ratio sera bas, plus il vous sera aisé d’intégrer les charges de votre nouveau logement dans votre budget.
Les experts en financement hypothécaire de romand-immobilier.ch vous proposent de vous aider à vérifier votre capacité d’achat d’un bien immobilier à l’aide du calculateur ci-dessous. En préambule à tous calculs, il est impératif d’avoir défini l’objet immobilier de votre choix et d’indiquer le prix d’achat du bien que vous désirez acquérir.
